東急ドエル・アルス薬円台公園

  • 千葉県船橋市薬円台五丁目

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
2,280万円
30.8万円/㎡
相場
2,655万円
35.8万円/㎡
1,669
2,326
2,984
3,642
AI査定結果
推定相場価格
2,655万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,326万円〜2,984万円
31.4万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月6日
東急ドエル・アルス薬円台公園
2,280万円（30.8万円/㎡）/ 6階 / 74.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,280万円30.8万円6階 74.14㎡ 3LDK南
2025/01/142,799万円40.5万円6階 69.14㎡ 3LDK南西
2024/10/122,799万円40.5万円1階 69.14㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06東急ドエル・アルス薬円台公園
船橋市薬円台五丁目
習志野駅8分 2,280万円30.8万円74.14㎡3LDK6階 / 11階建 南1998年75戸SRC
2025/09/20エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,150万円26.0万円82.8㎡4LDK15階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2024/04/27コスモ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅5分 2,180万円28.4万円76.86㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年45戸RC
2025/09/20エステ・シティ船橋参番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,480万円34.8万円71.3㎡3LDK12階 / 15階建 -1996年119戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積64.14㎡〜84.14㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス薬円台公園
所在地千葉県船橋市薬円台五丁目
交通新京成線習志野駅徒歩8分
築年月1998年
階数11階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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